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Garage: néant, mais possible dans la cour. Piscine.

Bâtiment robuste aménagé en résidence principale sur un terrain d'environ 10 000m². La proximité de la ville et des voies de communication (dont autoroutes) rendent la propriété attractive pour une famille. On entre par un portail électrique sécurisé (interphone) dans la cour close de murs. Une terrasse couverte d'environ 60m² protège la porte d'entrée et deux baies vitrées. Une seule grande pièce occupe le rez de chaussée. Cuisine aménagée, insert, chauffage au sol (fioul). Les huisseries de caractère et volets ont été astucieusement conservés. A l'étage, 3 chambres, 2 salles de bains, petit pièce (débarras), placards. Sous les deux grandes arches traversant le moulin, une lingerie/chaufferie a été installée. Accès aux ouvrages hydrauliques par caillebotis industriel en acier galvanisé. Le potentiel hydroélectrique, s'il n'est pas valorisé par le vendeur, mériterait de l'être par l'acquéreur; le module approche 20m3/s pour une chute d'environ 1, 50m. Seuil et canal de fuite en très bon état.

Projet idéal pour investisseur, pour créer des chambres d'hôtes ou une demeure de charme. Une convention avec la fondation du patrimoine est possible, qui permettrait de déduire une grande partie des travaux rénovation. Caractéristiques principales 500 m² de surface habitable DPE N/C 1 balcon Parquet en bois 300 m² de terrain GES N/C 5 places de parking structure/extérieur à restaurer Terrasse 2 parkings (box) Photos Voir toutes les photos Précédent Suivant Prix 200 000 € Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites. Prix non disponible. autre monnaie Référence: 92373 Numéro de mandat: Rgpd-92373 Annonce de particulier Emplacement Allemans-du-Dropt, Lot-et-Garonne, Aquitaine 200 000 € Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant. Langues par ordre de préférence