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June 2, 2024, 5:02 am

Ces 4 acquisitions portent à 22 le nombre d'actifs 3 acquis depuis 2017 auprès de Korian ou développés dans le cadre du partenariat noué en 2017 entre Korian (opérateur), Icade Promotion (promoteur) et Icade Santé (investisseur). Elles illustrent par ailleurs la stratégie d'Icade Santé de croitre dans une approche partenariale de long terme avec des locataires-exploitants leaders dans leur domaine. Icade le perreux sur marne pantin. Après ces acquisitions, le portefeuille de la Foncière Santé (périmètre France et International) est composé de 183 actifs, dont 40 à l'international. Son patrimoine était valorisé au 31 décembre 2020 à 5, 7 Md€ HD et 6, 0 Md€ DI. Sur le périmètre de la Foncière Santé (périmètres France et International combinés), les principaux indicateurs financiers sont les suivants: L'ANR NRV au 31 décembre 2020 s'élevait à 3 977 M€ (3 755 M€ au 31 décembre 2019) et l'ANR NDV s'élevait à 3 524 M€ (3 376 M€ au 31 décembre 2019). Le ratio de coût EPRA 2020 ressortait à 8%. La LTV DI s'élevait à 33, 5% au 31 décembre 2020 (31, 6% au 31 décembre 2019), la LTV HD s'élevait à 35, 6% au 31 décembre 2020 (33, 6% au 31 décembre 2019) La participation d'Icade dans Icade Santé est à date de 58, 3%, stable par rapport au 31/12/2020.

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A FONTENAY-SOUS-BOIS, Icade dispose de trois tours dans le quartier des Larris, près du Val-de-Fontenay. Il y a cinq mois, un projet de vente aux occupants a été lancé pour celle située au 7 de la rue Jean-Macé et comportant une centaine de logements de 45 à 80 m 2. Cette perspective a suscité une vive opposition de la part des locataires, qui ont constitué une amicale, et de la municipalité, prête à user de son droit de préemption. « Une bataille est gagnée pour les locataires mais la vente n'est que suspendue » Devant ce bras de fer et le nombre réduit d'acheteurs potentiels, cinq au final, Icade a « mis entre parenthèses » la vente des logements. Antoine Fayet, chargé de la Foncière logement, avait dit qu'il renoncerait si 15% des locataires n'étaient pas candidats au rachat. Icade le perreux sur marne seine et marne. Après l'annonce hier de la suspension de la vente, les représentants de l'amicale de Fontenay-sous-Bois étaient satisfaits mais prudents. « Une bataille est gagnée pour les locataires mais la vente n'est que suspendue, souligne Asma Sassi.

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C'EST le premier procès d'une longue série dans le Val-de-Marne. Ce matin à 9 h 30, quarante-deux locataires du groupe d'immeubles Anatole-France, à Chevilly-Larue, et leur bailleur Icade (filiale de la Caisse des dépôts) se retrouvent devant le tribunal d'instance de Villejuif. Au centre du conflit, le déconventionnement des logements en 1999, qui a entraîné une augmentation des loyers. « Pour certains locataires, s'insurge Michel Mittenaere, responsable départemental de la Confédération nationale du logement (CNL), cette hausse a atteint près de 80%. C'est intolérable. » Dans le Val-de-Marne, plus de 3 000 logements sont concernés par ces déconventionnements, répartis sur Villejuif, Sucy-en-Brie, Fresnes, L'Haÿ-les-Roses, Créteil et, bien sûr, Chevilly-Larue. Environ six cents dossiers devraient parvenir aux tribunaux dans les prochains mois. Manque d'information « Nous contestons deux points, explique Marie-Claude Garcia, juriste à la CNL. A la fois le manque d'informations. Immobilier neuf Neuilly-sur-Marne : 2 logements et programmes neufs Neuilly-sur-Marne (93330). Les locataires étaient simplement invités à signer leur nouveau bail dans la loge du gardien sans qu'on leur explique précisément ce qu'ils signaient.

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