Toit Plat Ou Toiture En Pente? - 12 Messages
Des performances thermiques variables Grâce à l'évolution des matériaux, les deux types de toiture sont devenus relativement performants. Mais le toit en pente conserve malgré tout l'avantage pour un budget équivalent. La toiture classique permet une isolation thermique plus épaisse et donc plus performante sous les combles. Flocons de laine de roche ou encore de ouate de cellulose peuvent être soufflés sur une épaisseur pouvant dépasser les 50 cm. C'est ce qui permet de réduire au maximum les pertes de chaleur. L'isolation d'un toit plat est en revanche plus contrainte car l'espace entre le plafond et le revêtement du toit est plus réduit. Pour une même surface, une maison avec combles isolés est plus compacte et présente donc une surface totale de déperditions thermiques moins importante qu'avec une toiture terrasse. Pour le bruit, c'est encore le toit en pente qui l'emporte avec une meilleure isolation acoustique. Étanchéité et pérennité de la toiture Côté étanchéité, là encore, les matériaux ont permis aux choses d'évoluer alors que pendant longtemps, les toits plats souffraient d'importants problèmes d'infiltration.
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Pendant longtemps, la réglementation en matière d'urbanisme a interdit les maisons à toit plat. Si depuis quelques années, cette réglementation s'assouplit dans bon nombre de communes, certaines continuent à imposer la toiture en pente. En effet, l'administration peut juger non conforme à la tradition régionale un projet de toiture plate qui briserait l'harmonie architecturale locale. La proximité immédiate avec un monument classé peut aussi être un motif de rejet dans une zone soumise au contrôle des Architectes des bâtiments de France. Enfin, des critères de sécurité peuvent être pris en considération si la région connaît des variations climatiques particulières imposant une pente minimale pour votre toit. Penser à l'impact sur l'aménagement intérieur Il est vrai que le plan intérieur de votre maison sera en partie conditionné par le choix de la toiture. Un toit plat permettra un agencement plus souple. Vous pourrez par exemple concevoir des volumes en décroché sans raccords de toiture.
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Voir aussi les problèmes de condensation pour les toits terrasses. Avec une pente un peu plus forte (25°) vous pouvez passer sur une toiture tuile et éliminer le risque de condensation, la sous toiture étant ventilée. Attendre un autre avis pour les couvertures ardoise en faible pente. Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP... Messages: Env. 8000 Dept: Pas De Calais Ancienneté: + de 9 ans Le 06/01/2016 à 20h22 Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69) Bonsoir,, Je suis de l'avis de Franchou que les toits terrasse sont des nids à fuite. Mais alors pourquoi cela a été pendant des décennies, la solution adoptée pour les immeubles collectifs "low cost"??? Messages: Env. 10000 De: Lyon (69) Ancienneté: + de 15 ans Le 06/01/2016 à 20h30 Parce que remettre un coup de plaxalu sur une toiture accessible coute beaucoup moins que que de remplacer XXXm² de tuiles ou de zinc à 20m de hauteur. Le 08/01/2016 à 14h32 Photolover Env.